全球房地产透明度指数 印度的贬值幅度略有增加

房地产顾问JLL表示,由于政策改革以及房地产和零售业的外国直接投资规则自由化,印度的全球房地产透明度指数排名上升了一位至第35位。

在2016年进行的上一次双年度调查和2014年第40次调查中,印度在该指数中排名第36位。该国的房地产市场目前处于“半透明”区域。

全球房地产透明度指数 印度的贬值幅度略有增加

由于房地产(监管与发展)法案(RERA),GST和Benami交易法案等多项政府举措,JLL印度首席执行官兼国家负责人Ramesh Nair表示,该排名预计将在2020年的下一次调查中进一步提升。 。

根据调查,英国位居榜首,其次是澳大利亚和美国。法国,加拿大,荷兰,新西兰,德国,爱尔兰和瑞典在100个国家中名列前十。

斯里兰卡位居第66位,巴基斯坦位居南亚国家第75位。委内瑞拉是最不透明的市场,排名第100位。

最大的改进

在金砖国家中,该顾问表示,中国和南非分别位居第33和第21位,而巴西则排名第37位,俄罗斯排名第38位。

仲量联行表示,印度已成为过去两年中房地产透明度最大提升的十大国家之一。奈尔说:“印度所有市场透明度得分的提高已经开始使国家的国际资本增加,从而使国家受益。”

他将排名的改善归功于更好的市场基本面,政策改革以及外国直接投资进入房地产和零售业的自由化。

加强公共领域的信息,财产记录的数字化以及对经济适用房的“行业地位”也有助于提高排名。“私募股权(PE)对房地产行业的投资是投资者信心最好的指标之一,而且信心与房地产市场的透明度和透明度的提高密切相关,”奈尔说。

印度房地产行业的私募股权投资从2014年的22亿美元增长到2015年的47亿美元,到2016年的69亿美元,2017年为63亿美元。

“该国的排名可能在2020年进一步提高,主要是在所有州全面实施RERA,土地产权保险的保险政策引入,通过Benami交易法淘汰的财产的伪所有权以及行业调整本身与商品和服务税(GST)制度有关,“他补充说。

仲量联行的指数通过查看数据可用性的真实性和准确性,公共机构的治理以及房地产行业的利益相关者,交易流程和与之相关的成本以及监管和法律环境等因素来衡量透明度。

文 / 998外汇网 2019/09/11

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